Type:
Meergezinswoning met gelijkvloerse handelsruimte
6 niveau’s
Programma:
Handelsruimte, inkomzone
4 woonentiteiten
Ondergrondse parkeergarage, fietsenstalling
Oppervlakte:
1715 m2 bruto opp. bovengronds
411 m2 bruto opp. ondergronds
Ontwerp-en uitvoeringsperiode:
2021 – …
Locatie:
Waregem
Opdrachtgever:
Huis Clovis
Status project:
Omgevingsvergunningaanvraag
Fotograaf:
Inspiratie: source unknown
Huis Clovis is een bekende delicatessenzaak in Waregem en omstreken. Opgericht in 1968 en steeds in familiehanden gebleven, tot de zaak in 2020 werd overgenomen. Het pand, meer specifiek de voorgevel is opgenomen op Inventaris Onroerend Erfgoed, en werd gebouwd in 1900, en heeft een kenmerkende gevel neobarok gevel, maar is in de loop van de jaren vele malen verbouwd geweest. Het gebouw grenst aan de Markt van Waregem, en is links geflankeerd door een classistisch herenhuis, het voormalig gemeentehuis van Waregem. Aan zijde Stormestraat wordt gebouw geflankeerd door een recent en hedendaagse meergezinswoning. Aan achterzijde is een kleine steeg, de Meerstraat.
De opdracht was een ontwerp op te maken voor een meergezinswoning met behoud van de historische voorgevel. Het ontwerp voorziet een bouwvolume van 4 bouwlagen, met terugliggende 5e bouwlaag rondom een centrale patioruimte, en die verbinding vormt van de bouwvolumes in Stormestraat en Meerstraat, en overgang vormt naar het classistisch herenhuis aan de Markt dmv. een afstand te laten tussen beide gebouwen. Aan Marktzijde is de tgevel van de nieuwbouw, zichtbaar op de hoogste verdiepingen, terugliggend, e daardoor ondergeschikt aan de historische gevel.
Het gebouw werd ontworpen met een bekleding in beige-grijze natuursteen met open voegen, en zoekt hiermee aansluiting bij de natuursteen van het naburige voormalig gemeentehuis. In de gevel werd een ritme aangebracht met vertikale slanke kolommen, die op de bovenste verdieping een lichte en elegante bekroning vormt van het gebouw.
Het gebouw omvat een grote handelsruimte, met toegang via de historisch gevel aan Markt, en 4 ruime woonentiteiten op de verdiepingen, met één woonentiteit per bouwlaag en ruime terrassen. De volledige nieuwbouw is onderkelderd en voorzien van een autostaanplaatsen voor 9 wagens, ruime fietsenstalling, technische lokalen en privatieve bergingen. Autoverkeer van en naar de autoparking, geschiedt via een (verborgen) autolift in de Meerstraat.