Type:
Meergezinswoning
3 niveau’s
Programma:
4 woonentiteiten
Oppervlakte:
625 m2 bruto opp. bovengronds
76 m2 bruto opp. ondergronds
Ontwerp-en uitvoeringsperiode:
2019 – 2022
Locatie:
Gent
Opdrachtgever:
Fam. DW-DB
Studiebureau’s:
Stabiliteit: Stabitec nv, Gent
Veiligheidscoördinator + EPB: Stabitec nv, Gent
Uitvoering:
Aannemer ruwbouwwerken: J. Mortier Alg. Bouwwerken, Deinze
Dakwerken: O. Wollaert, Grammene
Aannemer buitenschrijnwerk: Ramaco, Eeklo & R-tek, Gent
Aannemer electrische installatie: MK Technics, Laarne
Aannemer sanitair en verwarming: Codumé, Asse
Status project:
Opgeleverd
Fotograaf:
Koen Van Damme
Inspiratie: source unknown
De opdrachtgever had in 2017 een ontwerp laten opmaken voor de verbouwing van een eengezinswoning naar meergezinswoning door een Gents architectenbureau, waarvan de vergunning door beroep van belanghebbende buren vernietigd werd door de provincie, waarna Verhamme + De Vel Architecten gecontacteerd werd voor de opmaak van een nieuw ontwerp.
De opdracht omvatte de verbouwing van een woning tot meergezinswoning met 4 woonentiteiten en een handelsruimte op gelijkvloers. De bestaande woning is de helft van een koppelvilla, gebouwd eind jaren ’50, en is gelegen aan een drukke uitvalsweg in Gent, maar deel uitmakend van een oudere residentiële villawijk.
Het ontwerp voor de meergezinswoning verwijst naar de hellende daken, rode baksteen en tipgevels, en schouwen van de villastijl van de omgevende woningen aan de steenweg, en de achterliggende villawijk. De meergezinswoning zoekt ook aansluiting op het andere deel van de koppelwoning, dat behouden blijft. Er is getracht om de samenhang tussen de twee woningen zo weinig mogelijk te verstoren: om de architecturale lijn te bewaren wordt ervoor gekozen om de bestaande gevelmaterialen zo veel mogelijk te herbruiken in het nieuw ontwerp, maar op een eigentijdse interpretatie: de nieuwe woning werd ontworpen als een sobere, modernere vorm van het bestaande pand. Door gebruik te maken van claustra meteselwerkerbanden blijft de gevel sober en eenvoudig, en kan ze aansluiten op de uitvoerig gedetailleerde andere deel van de koppelwoning, maar is er toch voldoende lichtinval door de achterliggende glaspartijen van de woonentiteiten. Tegelijk zorgt de claustra metselwerk voor een afscherming tegen inkijk en verkeerslawaai vanuit de steenweg.
Het ontwerp voorziet drie ruime en kwalitatieve twee-slaapkamer woonentiteiten van 189 m2, 112 m2 en 118 m2 bruto oppervlakte, één één-slaapkamer woonentiteit van 73,81 m2 oppervlakte, allen voorzien van ruime terrassen. De inkom van deze woonentiteiten bevindt zich aan de zijkant van het gebouw. Het kapsalon Salon46 (83 m2) op gelijkvloers, heeft een grote vitrineraam aan straatzijde en voortuinstrook, en heeft aparte inkom aan voorzijde van het gebouw.