Type:
Meergezinswoning
8 niveau’s
Programma:
6 woonentiteiten
Gelijkvloerse handelsruimte
Ondergrondse bergingen
Vernieuwen van voorgevels en toevoeging dakverdieping
Oppervlakte:
1106 m2 bruto opp. bovengronds
192 m2 bruto opp. ondergronds
145 m2 bruto opp. footprint
Ontwerp-en uitvoeringsperiode:
2014 – 2016
Locatie:
Antwerpen
Opdrachtgever:
Fashion Club Immo Projects, Antwerpen
Studiebureau’s:
Stabiliteit: Blatec, Knokke-Heist
Uitvoering:
Aannemer waterdichte ruwbouw: Arwo Bouw, Aarendonk
Aannemer buitenschrijnwerk: FMP Plus nv., Duffel
Aannemer natuursteen gevelbekleding: Tuyterlaars/Panieva, Aarendonk
Werfcoördinator onderaannemers: Jan Brughmans
Bouwkost:
+/- 1 200 000 € ex. BTW
Status project:
Opgeleverd
Fotograaf:
Bild Studio
Inspiratie: source unknown
Een Antwerpse modegroep was opdrachtgever voor de verbouwing van een bestaande meergezinswoning op een hoek, in een drukke winkelstraat in de kustgemeente Knokke-Heist: de opdracht omvatte de verhoging van het gebouw met een duplex-appartement, een nieuwe geïsoleerde gevelbekleding, en de renovatie van de gemeenschappelijke delen.
Bij verder onderzoek bleek het bestaand gebouw op zijn beurt een voormalige hoekwoning in villastijl te zijn uit begin vorige eeuw, die in de jaren ’50 met een dun betonskelet verhoogd en verbouwd was tot een meergezinswoning, wat een grote technische uitdaging vormde.
We ontwierpen een verhoging van het bestaand gebouw, die een aansluiting vormt tussen het gabarit van naburig gebouw in de Kustlaan, en deze van gebuur in de Zeewindstraat, die één bouwlaag hoger is omdat de straat oploopt naar de Zeedijk. We wensten de natuursteen gevelbekleding, door ons kantoor in 2014 ontworpen op de gevelpartijen van de winkel op gelijkvloers, te gebruiken voor de gevels maar ook deels voor de hellende daken van het gebouw. We ontwierpen tevens nieuw buitenschrijnwerk en uitkragende fijnstalen balcons en borstweringen voor de bestaande appartementen. De natuursteen gevelbekleding werd ontworpen met vertikale panelen van zelfde hoogte maar wisselende breedten en onregelmatige patroon van open voegen, tevens met nodige zorg voor aansluiting op ramen en verspringingen in de gevels.
De combinatie van genuanceerde grijs-groene kalksteen natuursteen gevelbekleding, in vertikale panelen met verspringende voegen, in combinatie met matzwarte stalen raampartijen en balcons, vormen een warme, sobere maar tevens rijkelijke uitstraling.