Type:
Renovatie woning
2 niveau’s
Oppervlakte:
261 m2 bruto opp.footprint
396 m2 bruto opp. bovengronds
Ontwerp-en uitvoeringsperiode:
2017-2020 (ontwerp)
2020-2023 (uitvoering in fases)
Locatie:
Lebbeke
Opdrachtgever:
Familie S.
Studiebureau’s:
Stabiliteit: Lambda-Max, Aalst
Veiligheidscoördinator + EPB: Pieter Vasseur, Lebbeke
Tuinarchitect: Bert Kriekemans, Aalst
Uitvoering:
Aannemer ruwbouw: Bouwwerken Van der Steen, Zele
Aannemer buitenschrijnwerk: Vanhouwe, Dendermonde
Status project:
In uitvoering
Fotograaf:
Inspiratie & materialen: source unknown
In 2017 werd ons kantoor gevraagd voor het verbouwen en inrichten van een karaktervolle modernistische woning uit de jaren ’70.
De woning is gelegen in een grote tuin die omgeven is door agrarische terreinen, een recreatieterrein van de Chiro en een buurtweg die door een smalle groene strook afgeschermd wordt van een drukke steenweg. Het perceel en woning bevindt zich deels in agrarisch gebied deels in natuurgebied.
De woning bestaat uit twee volumes in een L-vorm. Het hoge volume bestaat uit 2 niveaus: een gelijkvloers niveau met een garage, een gastenverblijf, hobbyruimte, wasruimte en stooklokaal en een bovenverdieping met woonruimte en keuken. De lagere vleugel bestaat uit slaapvertrekken en badkamers. De slaapvertrekken bevinden zich op een half niveau hoger dan het gelijkvloers met de garage.
De typische jaren ’70 woning met strakke horizontale belijning, met grote open ruimtes, en veel beton, zowel buiten als binnen, werd in de loop der jaren meerdere malen verbouwd. Zo werd het binnenzwembad dichtgelegd, aluminium erkers toegevoegd, en waren ook de texturen in het gevelbeton niet meer waarneembaar.
Bij het renoveren van de woning werd getracht het oorspronkelijk modernistisch ontwerp van de architect terug tot zijn recht te laten komen, door latere toevoegingen terug te verwijderen, en de sterke volumewerking van het oorspronkelijk ontwerp terug te benadrukken. In het nieuw ontwerp van de woning wordt de indeling grotendeels overgenomen maar ontwierpen we een dubbelhoge inkomhal tussen het hoge en lage volume. De verhoogde zone wordt volledig beglaasd om een maximaal zonlicht in de inkom te krijgen. De inkom staat centraal in de woning, net waar de twee vleugels elkaar kruisen. Van hieruit kan elk niveau van de woning bereikt worden. Het verhoogd volume wordt dan ook voorzien van een nieuwe traphal om de circulatie te vergemakkelijken. Er werd tevens een personenlift voorzien, zodat de woning levenslang bruikbaar blijft voor de bouwheer.
Voor het ontwerp van de gevel werden de bestaande raamopeningen maximaal behouden. Op bepaalde plaatsen worden nieuwe raamopeningen voorzien: aan de vleugel van de slaapvertrekken worden nieuwe raamopeningen voorzien aan de voorzijde om de ochtendzon binnen te laten. Aan de slaapkamers worden de bestaande raamopeningen tot de vloer getrokken, voor een beter contact vanuit de slaapkamers naar de binnentuin.
De renovatie van de villa voorziet in verwijdering van alle buitenschrijnwerk, technieken en binnen-afwerking tot op de naakte ruwbouw, en de herbekleding met nieuwe gevel- en dakisolatie. We voorzagen een sobere grijs-beige kalksteen gevelbekleding (Mediteranean Green), zwart fijn buitenschrijnwerk, en ter plaatse gestorte en fijnbekiste betonnen luifels, om het horizontaal karakter van de woning te benadrukken.
Het ontwerp voorziet een toevoeging aan de originele villa, met name een vrijstaand garagegebouw. Dit bijgebouw werd met dezelfde materialen ontworpen als de woning met dezelfde natuurstenen gevelbekleding en betonnen luifels, en vormt er één geheel mee. De schuifpoort van de garage gelijkt op een lage tuinmuur door de natuursteenbekleding ervan.